Jan Mazánek
Prodej vily 222 m², Proseč
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost nebo bydlení v kombinaci s prostory k podnikání? Mám tu pro Vás komplex tří nemovitostí v klidné části obce Proseč. Celá nemovitost, zahrnující historickou vilu, dům aktuálně sloužící ke skladování a výrobní a skladový objekt, leží na rozlehlém pozemku o celkové ploše 2611 m. Prvorepubliková vila, která na Vás už při vstupu dýchne svou bohatou historií, nabízí široké možnosti využití, jak pro bydlení, tak pro podnikání. Aktuálně disponuje dvěma bytovými jednotkami, sklepními prostory a půdou s možností další vestavby. Bývalý výrobní prostor, který dříve sloužil jako výrobna dýmek, čeká na někoho, kdo ocení a naplno využije potenciál této budovy. Jedna z možností je využití výhodné orientace nemovitosti pro vybudování bytových jednotek. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Třetí budova stojící na hranici pozemku je aktuálně využívána taktéž pro skladování. Ideální způsob využití je rekonstrukce domu pro samostatné rodinné bydlení nebo opět vybudování více bytových jednotek. Potenciál celé této nemovitosti dodává samotná lokalita. V těsné blízkosti se nachází navštěvované Toulovcovy Maštale, velké množství rozhleden a překrásné přírody, kam míří mnoho turistů, ale rádi tu najdou klid i místní obyvatelé. Velmi populární je zde cykloturistika. Také Vás oslovil obrovský nenaplněný potenciál, který tento komplex budov nabízí? Dokážete si už teď představit, kde byste začali a jak byste budovy a rozlehlou zahradu nejlépe využili? Pokud ano, určitě se mi ozvěte a domluvíme se na společné prohlídce. Těším se na setkání s Vámi. Váš realitní makléř Jan Mazánek
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 23917 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 530 m² |
| Plocha pozemku | 2 611 m² |
| Plocha užitná | 222 m² |
| Plocha výrobní | 5 m² |
| Plocha zastavěná | 530 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |